Prognoscentrets blogg

Ur ett kommunperspektiv pågår en ständig jakt på invånare som kan generera skatteintäkter som i sin tur skapar förutsättningar för en god utveckling i kommunen. Det är viktigt med invånare som väljer att stanna i kommunen vid byte av bostad….

Utförsäljningen av allmännyttan ökar igen. I bästa fall används pengarna för att bygga nytt men försäljningen orsakar ändå en fördyrning av bostadsutbudet. Detta stänger effektivt ute den allt större andelen hushåll med låga inkomster. Är det dags att släppa stigmatiseringen…

På kort och medellång sikt kommer flyttströmmarna att fortsätta gå mot storstäderna, men förändringar i boendepreferenser, arbetsmarknad och teknisk utveckling kan i det långa perspektivet skapa helt andra förutsättningar för Sveriges byggare.

Trots de bästa intentioner gjordes det misstag vid byggandet av miljonprogrammet. Idag går bostadsbyggandet på högvarv igen. Vad kommer vi att ångra när vi ser tillbaka på 2010-talet?

Tre grundläggande faktorer förklarar prisutvecklingen under de senaste tjugo åren.

Med ett färdigställande där allt fler lägenheter köpts på spekulation kan dock priserna påverkas mer under det närmsta året än vad vi tidigare bedömt.

I samband med finanskrisen minskade påbörjandet av bostäder i Norden för att nå en bottennotering 2009. Sedan dess har byggandet av lägenheter i flerbostadshus fyrdubblats från 30 000 till 120 000 under 2017. Småhusbyggandet å andra sidan har endast ökat…

Byggbranschens produktivitetsutveckling har länge varit svag i jämförelse med övriga industrin. Mycket av den kritik som framförs är motiverad men det finns även naturliga förklaringar.

Alla politiska partier har en ambition att minska bostadssegregationen även om man har olika syn på hur det ska gå till. Frågan är om framtidens arbetsmarknad kommer att göra det omöjligt att minska bostadssegregationen.

I media beskrivs bostadsbristen och problemen för unga och nyinflyttade att komma in på den svenska bostadsmarknaden. Tittar man närmare i statistiken kan man dock hitta andra överraskande detaljer.